Estimation théorique
Rue de la Pointe Fleurie,27170 Barquet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Pointe Fleurie,27170-Barquet indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barc (27037), comprenant 1225 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barc (27037), comprenant 1225 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-06 | 9 | RUE DE LA POINTE FLEURIE | 3 | 91 | 947 | 106000€ | 1165€ |
2023-02-27 | 12 | RUE DU BOSC ROGER | 3 | 55 | 740 | 59000€ | 1073€ |
2020-10-26 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 140 | 500 | 184000€ | 1314€ |
2020-11-27 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 130 | 5175 | 282000€ | 2169€ |
2021-08-17 | 3 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 124 | 500 | 168000€ | 1355€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DU BOSC ROGER | 8 | 320 | 770 | 1700000€ | 5313€ |
2021-03-23 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 80 | 423 | 62500€ | 781€ |
2022-06-03 | 17 | RUE DE LA MARETTE | 3 | 97 | 500 | 236000€ | 2433€ |
2022-06-28 | 5 | CHE SAINTE ANNE | 5 | 106 | 661 | 175000€ | 1651€ |
2020-05-23 | 15 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 100 | 500 | 186000€ | 1860€ |
2020-10-09 | 6 | RUE DE LA MARETTE | 5 | 99 | 900 | 153000€ | 1545€ |
2019-10-16 | 9 | RUE DE LA MARETTE | 3 | 75 | 500 | 55000€ | 733€ |
2021-10-14 | 2 | CHE SAINTE ANNE | 4 | 57 | 2678 | 50000€ | 877€ |
2022-01-26 | 7 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 92 | 71 | 126500€ | 1375€ |
2022-05-21 | 14 | RUE D EMANVILLE | 3 | 72 | 1090 | 137000€ | 1903€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 79 | 854 | 80000€ | 1013€ |
2020-06-15 | 4 | CHE DE LA PUTHENAY | 4 | 88 | 500 | 141000€ | 1602€ |
2021-08-20 | 32 | TRIAGE DE LA MARE GODEFROY | 5 | 74 | 783 | 140000€ | 1892€ |
2020-10-09 | 6 | CHE DE LA PUTHENAY | 5 | 98 | 571 | 146500€ | 1495€ |
2021-10-07 | 1 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 165 | 832 | 170000€ | 1030€ |
2021-11-02 | 1 | CHE DE LA PUTHENAY | 4 | 88 | 642 | 176350€ | 2004€ |
2022-12-16 | 25 | RUE D EMANVILLE | 3 | 74 | 802 | 40250€ | 544€ |
2021-12-22 | 1 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 5 | 120 | 965 | 336088€ | 2801€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 86 | 1242 | 143500€ | 1669€ |
2019-07-20 | 1 | IMP DES PEUPLIERS | 2 | 65 | 500 | 85000€ | 1308€ |
2022-05-06 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 68 | 95 | 104300€ | 1534€ |
2023-04-20 | 0 | RUE DES AUGES | 2 | 90 | 2075 | 115000€ | 1278€ |
2022-09-17 | 10 | RUE DU BOSC ROGER | 3 | 55 | 1081 | 126500€ | 2300€ |
2022-03-19 | 7 | RUE DES AUGES | 5 | 103 | 1286 | 209800€ | 2037€ |
2021-10-29 | 7 | RUE DE L EGLISE ST ANDRE | 6 | 96 | 500 | 135000€ | 1406€ |
2023-01-28 | 4 | RUE D EMANVILLE | 4 | 106 | 1508 | 180600€ | 1704€ |
2019-06-12 | 1 | RUE DU CLAIR DE LUNE | 3 | 58 | 741 | 112000€ | 1931€ |
2020-01-10 | 11 | RUE D EMANVILLE | 4 | 120 | 2859 | 189000€ | 1575€ |
2022-01-05 | 16 | RUE DES AUGES | 4 | 75 | 500 | 139000€ | 1853€ |
2021-11-09 | 98 | LES AUTHIEUX | 1 | 38 | 706 | 40000€ | 1053€ |
2020-09-26 | 13 | RTE DE BEAUMONT | 2 | 51 | 0 | 96000€ | 1882€ |
2020-04-29 | 1 | RUE DE L EGLISE ST ANDRE | 6 | 95 | 1330 | 137000€ | 1442€ |
2021-10-07 | 17 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 150 | 66 | 224000€ | 1493€ |
2020-10-03 | 10 | RUE DE BARQUET | 3 | 67 | 882 | 58000€ | 866€ |
2020-08-25 | 52 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 1360 | 135000€ | 1350€ |
2021-06-02 | 7 | PL DU TILLEUL | 4 | 112 | 500 | 196000€ | 1750€ |
2022-02-25 | 50 | LA MARE SAINT OUEN | 4 | 102 | 0 | 200000€ | 1961€ |
2022-06-30 | 2 | IMP DES CHAMPS | 4 | 100 | 958 | 213600€ | 2136€ |
2021-11-05 | 9 | PL DU TILLEUL | 5 | 126 | 1000 | 225000€ | 1786€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 125 | 110 | 210000€ | 1680€ |
2021-07-30 | 20 | RUE DES BOULEAUX | 6 | 136 | 1199 | 195000€ | 1434€ |
2022-01-18 | 19 | RUE DE LA MARE | 3 | 84 | 603 | 90000€ | 1071€ |
2021-05-10 | 12 | RUE DE LA BETOIRE | 6 | 95 | 825 | 139000€ | 1463€ |
2021-12-02 | 9 | RUE DE LA MARE | 2 | 52 | 500 | 75000€ | 1442€ |
2020-09-24 | 16 | RUE DES BRUYERES | 3 | 68 | 245 | 143000€ | 2103€ |
2023-01-13 | 12 | RUE DES BRUYERES | 4 | 86 | 0 | 125000€ | 1453€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 82 | 776 | 100000€ | 1220€ |
2023-02-28 | 3 | RUE DES BOULEAUX | 6 | 90 | 108 | 60000€ | 667€ |
2023-03-23 | 2 | CHE NOIR | 4 | 111 | 3762 | 105000€ | 946€ |
2021-10-18 | 6 | RUE DU PARC | 6 | 90 | 1034 | 143204€ | 1591€ |
2019-06-19 | 10 | RUE DES BRUYERES | 4 | 82 | 680 | 163000€ | 1988€ |
2019-12-03 | 2 | RUE DES COTTINS | 5 | 80 | 943 | 144000€ | 1800€ |
2022-12-30 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 100 | 190 | 21000€ | 210€ |
2020-02-07 | 5 | CHE DE SAINT THOMAS | 7 | 283 | 40 | 273000€ | 965€ |
2023-03-16 | 1 | RUE DES COTTINS | 2 | 52 | 1633 | 142450€ | 2739€ |
2020-04-21 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 135 | 500 | 70000€ | 519€ |
2020-06-10 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 3114 | 117000€ | 1376€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 96 | 5337 | 151000€ | 1573€ |
2019-07-16 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 147 | 1000 | 238500€ | 1622€ |
2022-05-25 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 147 | 3640 | 292500€ | 1990€ |
2021-09-15 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 85 | 670 | 60000€ | 706€ |
2022-10-13 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 120 | 4773 | 195000€ | 1625€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DU VALLON | 3 | 105 | 500 | 162000€ | 1543€ |
2019-10-26 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 127 | 815 | 80000€ | 630€ |
2020-09-16 | 2 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 109 | 1422 | 44105.3€ | 405€ |
2021-02-19 | 16 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 69 | 980 | 120000€ | 1739€ |
2019-05-22 | 10 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 60 | 1634 | 75000€ | 1250€ |
2020-08-06 | 42 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 5 | 107 | 1000 | 175000€ | 1636€ |
2021-10-27 | 9 | CONCHEZ | 6 | 106 | 780 | 138000€ | 1302€ |
2022-11-08 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 57 | 1022 | 83000€ | 1456€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 50 | 519 | 113800€ | 2276€ |
2023-03-23 | 3 | RUE DES BRUYERES | 4 | 113 | 3070 | 230000€ | 2035€ |
2019-10-24 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 2 | 91 | 1092 | 85000€ | 934€ |
2021-10-02 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 2 | 91 | 1092 | 168400€ | 1851€ |
2021-03-13 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 67 | 1682 | 80000€ | 1194€ |
2022-02-01 | 19 | RUE DU PRESSOIR | 1 | 23 | 365 | 27000€ | 1174€ |
2020-01-28 | 11 | LES PERROIS | 3 | 145 | 718 | 70000€ | 483€ |
2020-06-12 | 20 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 77 | 500 | 100000€ | 1299€ |
2021-08-31 | 33 | RUE DU PUITS | 4 | 140 | 500 | 120000€ | 857€ |
2020-01-30 | 9021 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 7 | 126 | 895 | 158250€ | 1256€ |
2021-05-06 | 27 | RUE DE L EGLISE | 5 | 108 | 875 | 115000€ | 1065€ |
2020-09-17 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 690 | 257000€ | 2142€ |
2020-06-29 | 0 | LES PERROIS | 3 | 56 | 112 | 60000€ | 1071€ |
2021-10-01 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 500 | 170000€ | 1700€ |
2020-10-30 | 31 | RUE DU PUITS | 5 | 111 | 1694 | 167362€ | 1508€ |
2019-09-10 | 9013 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 6 | 118 | 500 | 85000€ | 720€ |
2020-10-12 | 4 | RUE DE LA COLETTERIE | 5 | 140 | 1367 | 285000€ | 2036€ |
2020-06-06 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 76 | 500 | 145000€ | 1908€ |
2020-02-27 | 15 | RUE DU PUITS | 6 | 132 | 923 | 230000€ | 1742€ |
2022-08-16 | 0 | RUE DES ORMES | 5 | 114 | 685 | 165000€ | 1447€ |
2022-05-17 | 5 | RUE DES TUILERIES | 3 | 69 | 2000 | 179000€ | 2594€ |
2019-12-21 | 12 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 4 | 106 | 1989 | 156000€ | 1472€ |
2022-07-21 | 1 | RUE DU VAL GALLERAND | 5 | 98 | 595 | 177000€ | 1806€ |
2020-08-27 | 5 | RUE DU VAL GALLERAND | 4 | 80 | 580 | 76000€ | 950€ |
2022-03-15 | 7 | RUE DE LA VALLEE | 1 | 50 | 537 | 46000€ | 920€ |
2022-06-16 | 6 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 41 | 754 | 80000€ | 1951€ |
2022-07-30 | 1 | RUE DE LA SENTE D AMOUR | 4 | 73 | 500 | 178000€ | 2438€ |
2021-06-19 | 4 | RUE DU VAL MONNIER | 5 | 87 | 981 | 190000€ | 2184€ |
2021-01-19 | 1 | RUE DU CLOS RENARD | 6 | 140 | 828 | 108000€ | 771€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DE SARCUS | 4 | 97 | 717 | 169000€ | 1742€ |
2022-11-29 | 10 | RUE DU CLOS RENARD | 4 | 84 | 411 | 120000€ | 1429€ |
2020-02-14 | 20 | RUE DU PLESSIS | 8 | 174 | 500 | 65000€ | 374€ |
2019-06-15 | 14 | RUE MAUBUISSON | 5 | 90 | 1004 | 115000€ | 1278€ |
2021-06-15 | 4 | RUE DE LA SENTE D AMOUR | 5 | 135 | 500 | 190000€ | 1407€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 6 | 147 | 500 | 235000€ | 1599€ |
2022-07-15 | 21 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 6 | 147 | 1388 | 283300€ | 1927€ |
2022-08-17 | 64 | LA CROIX | 5 | 110 | 850 | 286000€ | 2600€ |
2022-12-14 | 9004 | LES BRUYERES DE BARC | 4 | 109 | 702 | 205000€ | 1881€ |
2020-12-05 | 108 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 119 | 883 | 95000€ | 798€ |
2021-04-23 | 7 | RUE DE SARCUS | 3 | 91 | 704 | 184000€ | 2022€ |
2020-08-26 | 2 | RUE DU PUITS | 3 | 115 | 120 | 215000€ | 1870€ |
2023-03-10 | 2 | RUE DU PUITS | 3 | 115 | 120 | 233500€ | 2030€ |
2023-02-03 | 12 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 970 | 110000€ | 1618€ |
2019-09-05 | 3 | RUE DU CLOS RENARD | 3 | 70 | 634 | 55000€ | 786€ |
2021-08-24 | 1 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 115 | 1451 | 165000€ | 1435€ |
2019-09-21 | 207 | LES BRUYERES DE BARC | 6 | 93 | 500 | 95000€ | 1022€ |
2019-10-03 | 136 | L EGLISE | 2 | 40 | 1923 | 35000€ | 875€ |
2021-12-23 | 8 | RUE DE LA SENTE D AMOUR | 3 | 85 | 500 | 148400€ | 1746€ |
2020-01-08 | 9 | RUE DU PLESSIS | 5 | 89 | 969 | 145000€ | 1629€ |
2022-12-03 | 9 | RUE DU PLESSIS | 5 | 89 | 969 | 187000€ | 2101€ |
2019-08-02 | 8 | RUE MARE CHRETIENNE | 3 | 77 | 0 | 100000€ | 1299€ |
2020-06-23 | 14 | RUE DE LA FORET | 3 | 85 | 192 | 133000€ | 1565€ |
2023-01-17 | 7 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 200 | 2005 | 374000€ | 1870€ |
2019-06-07 | 10 | RUE MARE CHRETIENNE | 4 | 142 | 585 | 153000€ | 1077€ |
2021-06-30 | 9006 | LES BRUYERES DE BARC | 4 | 91 | 500 | 53548.6€ | 588€ |
2020-01-21 | 27 | RUE DES BRUYERES | 4 | 95 | 500 | 150000€ | 1579€ |
2020-01-25 | 10 | IMP LE POIRIER JOS | 6 | 97 | 500 | 154000€ | 1588€ |
2019-12-27 | 22 | RUE DES TUILERIES | 5 | 102 | 1140 | 160000€ | 1569€ |
2021-12-16 | 2 | RUE DES CARRIERES | 3 | 66 | 1082 | 66040€ | 1001€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DES BRUYERES | 5 | 78 | 927 | 95000€ | 1218€ |
2021-10-07 | 51 | SAINTE OPPORTUNE | 4 | 96 | 578 | 161500€ | 1682€ |
2019-11-02 | 10 | RUE DE LA MARE DESPORTES | 3 | 72 | 420 | 102000€ | 1417€ |
2021-12-04 | 17 | CHE DES BRUYERES | 4 | 100 | 500 | 145000€ | 1450€ |
2020-08-27 | 6 | RUE DU TEMPLE | 2 | 60 | 400 | 95000€ | 1583€ |
2023-02-25 | 21 | RUE DES BRUYERES | 4 | 107 | 757 | 149000€ | 1393€ |
2020-10-02 | 9 | RUE DES BRUYERES | 3 | 61 | 500 | 119000€ | 1951€ |
2022-03-19 | 6 | SEN MARE EN VILLE | 4 | 70 | 700 | 150000€ | 2143€ |
2021-01-28 | 27 | RUE DES TUILERIES | 5 | 157 | 3735 | 320000€ | 2038€ |
2020-02-15 | 4 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 93 | 1180 | 145500€ | 1565€ |
2020-08-04 | 236 | LES BRUYERES DE BARC | 4 | 105 | 900 | 185000€ | 1762€ |
2022-05-18 | 5 | RUE DU CUL D'OISON | 3 | 69 | 870 | 133000€ | 1928€ |
2022-06-01 | 2 | SEN MARE EN VILLE | 4 | 90 | 277 | 77500€ | 861€ |
2021-10-23 | 18 | RUE SAINT ETIENNE | 2 | 48 | 555 | 121000€ | 2521€ |
2020-11-12 | 31 | RUE SAINT ETIENNE | 5 | 95 | 130 | 190000€ | 2000€ |
2019-05-17 | 3 | RUE DES GRANGES | 5 | 124 | 1000 | 27000€ | 218€ |